小区评测之新德家园：近地铁口的中小户型高层住宅-深圳二手房房天下

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2017-03-23 南山前海新德家园小区，是厚德实业集团在2005年建设开发的中小户型高层住宅。它位于前海路跟学府路交界的西北角，地段位置优越，项目配套齐全，是周边难得一见的全小户型住宅，颇受市场欢迎。近日，笔者实地踩盘新德家园这个小区，为大家买房做参考。综合评分 4.17 分／5分据悉，优点 1、缺点 1、

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地段交通 4.50 分／5分周边环境 4.50 分／5分小区医疗配套也不错，南边是小区的西南方向有南山文体中心，平时健身跑步可以在这边；荔林公园、荔香公园也都在小区2000米范围内。学校介绍小区对口的中学：前海中学（初中部），九年一贯制、现代化、特色公立学校。前海中学和小学相邻。

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金融土地注册登录最新快讯二手房导购成交数据热点专题房天下资讯中心新德家园小区总用地面积达14700多平方米，而它的建筑面积为117000多平方米。小区栋数不多，只有5栋高层，分为ABCD四座，其中D座有两个单元楼。根据房天下深圳二手房数据统计显示，新德小区3月份挂牌均价为49484元/㎡，环比下降4.13%。在政府的严格调控下，小区房价合理回调。新德家园小区近地铁口，距离地铁大新站C2出口仅仅200米左右，纯正地铁口物业。新德家园小区相比周边楼盘，小户型多，总价也相对低，非常适合刚需买房过渡客户。新德家园小区距离前海学校也仅有500米左右距离，小孩上学方便。新德家园小区靠近前海路和学府路的低楼层户型，容易受噪音困恼。

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