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洛杉矶市区公寓 绿地·Metropolis
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基础参数
物业类型 :
使用面积(㎡) :
开发商: 绿地集团
停车位描述: 1800
主力户型 :
产权说明 :
装修状况: 精装修
户数: 308
项目配套
近加州理工、南加大、加大洛杉矶分校、南加州建筑学院、时装设计商业学院等；
近加州理工、南加大、加大洛杉矶分校、南加州建筑学院、时装设计商业学院等；
交通情况
交通枢纽中心，举步到达市区交通枢纽站。
户型图
一卧单元 Studio 42平米
一卧单元 62平米
两卧单元 110平米
一卧单元 71平米
相关费用
交易费用
律师费
纽约2500美元，其他城市无
过户费及房屋鉴价
$400左右
贷款费用
银行手续费
申请费$800+贷款金额0.25%的点数费
首付款
40%
贷款费用
$1000-5000美元
持有费用
房地产税
1.125%-3.2%
物业费
各地不同（纽约：1美金/SF，尔湾：208/月）
房屋保险
1000-1500美元/年
购房辅助工具：
项目特色
绿地公寓位于4条地铁交汇处，有轨电车预计2019年投入使用，届时市中心几大重要区域将连成一线，出行便利。紧邻110大道、城市中轴主干道，可通达好莱坞、圣莫妮卡海滩、洛杉矶国际机场等。
市区交通枢纽 教育资源丰富
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洛杉矶市政府斥资10亿美金打造“洛杉矶城市复兴计划”，将DOWNTOWN的城市定位从单一商务区升级为综合性的全新区域，经过10年规划建设，这个全新的洛杉矶已经呈现。洛杉矶绿地中心项目周边约50万白领、约10余万大学生，约超300万移民客群。
城市规划区 区位好
占地约32万㎡，市区新建综合体，约191米塔尖视界，重塑洛杉矶天际线。俯瞰城市繁华，远眺好莱坞山、迷人海岸线，360°全面视界。
综合型公寓 俯瞰全城美景
项目左边毗邻LA LIVE活力区，目前已建设有NBA湖人队主场斯坦普斯中心、尖端科技娱乐体验中心微软剧院、迪斯尼音乐大厅、新百老汇博物馆等。
左临娱乐区 右临金融区
地理位置
城市综合概况
洛杉矶是一个儿童和成人的乐园。从市区坐公共汽车可便捷到达世界电影中心好莱坞，好莱坞引导着全球电影娱乐的方向。在洛杉矶迪斯尼乐园，每个节目都惊险刺激，给人带来出乎意料的无穷惊喜。
目前，洛杉矶房价中位数为52.18万美元。在过去一年里洛杉矶房价已经增长8.0%。洛杉矶房产每平方英尺平均标价为373美元，高于洛杉矶都会区平均值344美元。目前洛杉矶挂牌房源价是579990美元，而中间售价是543100美元。洛杉矶租金中位数价格为2300元，高于洛杉矶都会区平均水平2175美元。
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