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上周全市成交244套 均价5字头
来源：房天下
[摘要] 上周（2017.3.27-2017.4.2）全市成交244套，成交面积24691.64平，成交均价58653元/平米。
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开盘带装修均价29000元/平米
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上周（2017.3.27-2017.4.2）全市成交244套，成交面积24691.64平，成交均价58653元/平米。
从各区成交来看，上周龙岗成交量居首位，宝安次之，而福田依然零成交。
环比上上周：全市成交量上涨七成
从以上表格来看，上周环比上上周，全市及各区成交量和成交均价均上涨，其中刚需大区龙岗和宝安的成交涨幅最为明显，全市成交量也涨了7成。
在成交均价方面，全市均价依然在5字头，环比上涨约4%。
以上是深圳六区成交面积占比图，从图中可以看出，龙岗成交面积占全市43%居首位，宝安成交占全市39%，两区共占全市成交82%，而福田已连续十多周零成交。
上周2盘取得预售证 全市库存套数微涨
因上周有两个项目取得预售证，共有600多套住宅入市，但多是小户型，因此，本周库存套数微涨，库存面积微跌。
在预售证方面，上周（2017.3.27-2017.4.2）共2个项目拿到预售许可证，其中1个有600多套住宅，另一个项目有1栋商务公寓，月200多套房源。
以下是近半个月获得预售证，并入市的4个新楼盘，下面一起去看看销售状况如何？
在线咨询
平均价格：
29000
优惠：待定
楼盘地址：坪山区坪山街道创景路与金牛东路交汇处
效果图
动态：
奥园·翡翠东湾已于3月29日开盘，折后均价29000元/平米，目前65平2房，78平3房，88平3房及105平4房均有房源在售，预计2019年6月带装修交付。
单价
均价29000元/平方米
产权年限
70
区域商圈
坪山区坪山
户型
收房时间
预计2019年6月份入伙
开盘时间
2017年3月29日已开盘
项目简介：
奥园·翡翠东湾配有2万平奥园生态运动公园，无缝接壤坪山河湿地公园，除此之外项目还将打造高尔夫球场、田园农场、游泳池，社区健康跑道，社区健康服务中心，老年人日间照料中心等，实现健康，运动、生态的居住体验。创造出健康向上、和谐美好的生活体验和文化价值，引领健康生活潮流。
交通图
交通状况：
高铁：临近高铁坪山站。公路网：两横四纵公路网两横：深汕高速：深圳至汕头，接驳水官高速；南坪三期：西起南山，北至惠州，目前正在施工，预计2017年通车。 五纵：龙坪路：连接坪山与龙岗中心城；绿梓大道：连接坪山与大鹏新区，临近大鹏滨海度假区；东部过境通道：莲塘口岸至龙岗、坪山，东部运输动脉。正式开通后香港至深圳东部之间的车程将缩短；坪盐通道：连接坪山新区与盐田，目前正在施工，预计2018年通车；外环高速：连接深圳西部、东莞、深圳东部，广东深高速公路主干道。
公交：竹坑村委站：941（竹坑总站—坪山天虹商城）；m294（竹坑总站—信息学院东）；新联购物商场站：M384（龙窝路口—威尔德电子厂）；941（竹坑总站—坪山天虹商城）；沙梨园站：B726（竹坑总站—坪山新和村）；M293（大窝佳宝工业园—深圳坪山站）等公交线路；创景路口站：941（竹坑总站—坪山天虹站）；m440（水祖坑—坪山火车站），m296（水祖坑—龙岗中心医院）。等
物业地址：
上一页
1
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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最新评论
价格：5 地段：3 交通：2 配套：2 环境：3
周围没看到有什么配套。但是65房的户型设计还是不错的，可用面积较为满意。
2017-04-04 20:16:36
0
价格：3 地段：3 交通：3 配套：4 环境：3
开盘前，销售电话我去认筹，说均价1.7万左右，怎么现在报价2.9万？谁忽悠人吗？
2017-04-03 04:22:35
0
价格：3 地段：2 交通：1 配套：1 环境：1
偏不垃圾，得10年能发展
2017-03-22 23:54:13
2
地理位置有点偏，不过升值空间大。户型挺不错的，价格也不贵。感觉品质还行，带精装修，样板房材料也挺好的，听说智能化方面做得不错，带在房子里面就能让电梯停着，还有一键断电，紧急报警。
2017-03-22 12:45:12
0
价格：4 地段：3 交通：3 配套：4 环境：2
离环境园太近了，每次路过都能闻到奇怪的味道
2017-03-14 12:23:17
0
房天下房天下 2015-04-13
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房天下数据监控中心 2014-10-20
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作者信息
姚芬
资深房产从业者
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