雄安新区秒杀粤港澳大湾区？

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热门城市 ABCDFGH JKLMNQST WXYZ 金融贷款香港房产登录房天下账户没有房天下通行证？马上注册一个> 雄安新区秒杀粤港澳大湾区？ 2017-04-06 10:04:52

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3月5日，粤港澳大湾区概念被提出来。 3月6日，招商蛇口股价上涨2.26%，报收17.67元。 3月31日，招商蛇口收于17.60元。 4月5日，雄安新区公布后第一个交易日，招商蛇口“无故”高开，开盘即达到19.17元/+8.92%，最终收盘18.03元，仅上涨2.44%。招商蛇口在粤港澳大湾区最发达的珠江口东岸拥有近40平方公里的权益用地，粤港澳大湾区让它涨的幅度，反而不如八竿子打不着的雄安新区，实在也是牛逼。到下午收盘的时候，河北板块大涨了8.74%，天津板块大涨了4.86%，北京板块则上涨了3.34%。河北板块54只股票中有4只停牌，其中涨停的达到39只（含ST），占了78%。雄安新区NB的地方还在于——一个概念，就让20年后的价值都兑现了，房价直逼3万/㎡，约等于2010年南山区的均价。北方有很多地方“官本位主义”很重，突然冒一个“千年大计”出来，大概是为毛可以如此疯狂的原因之一。反观深圳，评论声多偏向于保守。还有大概是北方的资本太“寂寞”了。粤港澳大湾区出来后，华北、东北到深圳的异地购房者也是主流。话说回来，一个肩负着中国第二次改革开放、制度创新、金融创新、贸易创新等众多历史重任的粤港澳大湾区（尤其是前海蛇口），在资本市场的反应完全比不上分担首都功能的雄安新区，这合理性实在有待考究。

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雄安新区所谓“千年大计”真的NB？ 1、瑞银证券中国首席策略分析师高挺在报告中表示，雄安新区基础设施投资空间大，20年内社会固定资产投资规模将达到4万亿元人民币。点评：20年4万亿，每年2000亿，2016年重庆市的固定资产投资是1.7万亿。 2、花旗分析师在报告中表示，中国建设雄安新区的规划将推动钢材需求，若以10年计，每年将需要1200万到1400万吨钢，10年总计需要1.2亿至1.4亿吨钢。点评：中国2016年钢铁总产量是11亿吨。 3、花旗分析师在报告中表示，假设雄安新区在5年内与开发深圳、浦东新区时的发展速度相仿，即年复合增长率为50%，2021年雄安生产总值也仅占中国GDP的0.14%，对中国经济的象征意义大于实质意义；2016年雄安生产总值占全国0.03%。到2021年，雄安生产总值预计占河北省的3.7%，高于2016年的0.6%。点评：呵呵。小赌怡情，大赌伤身。下图，橙色部分为封板换手率0.5-1%之间的核心股，蓝色为封板换手率低于0.5%的核心股。祝大家炒得盆满钵满。往期精彩内容，点击查阅外地客组团来深扫房，深圳楼市告急

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